„100 % richtig entschieden:
Warten hat sich gelohnt – jetzt leerstehend frei für den Verkauf “
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN KÖLN-LINDENTHAL Bachemer Straße | Bezugsfrei ab 01.11.2026
2 / 3 Zimmer · Küche · Diele · Bad · Balkon · ca. 68,2 m² Wohnfläche · 1. Obergeschoss
Wohnen in einer der gefragtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Kölns. Diese attraktive 2 / 3-Zimmer- Eigentums wohnung befindet sich in der Bachemer Straße im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal und verbindet eine bevorzugte innerstädtische Wohnlage mit der angenehmen Ruhe eines gepflegten, überschaubaren Wohnhauses. Die 68,2 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und verfügt über eine klassische und zugleich vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit zwei /drei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Ein besonderer Vorteil für Eigennutzer:
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 vollständig bezugsfrei und steht dem neuen Eigentümer anschließend zur persönlichen Nutzung zur Verfügung. Damit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Eigentumswohnung in bevorzugter Kölner Wohnlage suchen und Wert auf eine überschaubare Eigentümergemeinschaft sowie ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Besichtigung & Kaufangebot
„Durch die bewusst gewählte Verkaufsstrategie können wir diese attraktive Eigentumswohnung jetzt leerstehend und damit besonders interessant für Eigennutzer anbieten.“ Nach erfolgter Besichtigung können verbindliche Kaufangebote jederzeit schriftlich bei uns eingereicht werden. Alle weiteren Informationen, ausführliche Objektunterlagen / Fotos und ergänzende Angaben zur Immobilie erhalten Sie unter :
Weitere wichtige Informationen und KI. Abfrage 14.10.2026 bei einer leeren ETW-Wohnung in Köln - Lindenthal mit 2026 neuem energetischen , kernsaniertem Dach .
Köln den , 09.09.2026 Steinhäuser & Partner – Immobilien
Seriosität. Fachkompetenz. Persönliche Beratung.
Weitere Wohnungsbesichtigungen der leeren Wohnung erst , unter Vorbehalt ab dem 26. Oktober 2026 um Ihre und unsere Zeit effizient zu nutzen, bitten wir Sie, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten verbindlich zu prüfen. Klären Sie hierzu bitte vorab mit Ihrem Finanzberater sowie Ihrer finanzierenden Bank oder Sparkasse die Rahmen bedingungen einer möglichen Immobilienfinanzierung. Aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen ist diese Voraussetzung notwendig.Wir stellen leider häufig fest,dass trotz ernsthafter Kaufabsicht das erforderliche Eigenkapital nach einer Bonitätsprüfung, insbesondere unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten nicht den aktuellen Anforderungen der Finanzierungs institute entspricht. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.