Steinhäuser & Partner - Immobilien
 
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Messies und Mietnomaden

Ein Alptraum für jeden Vermieter


Bilder nach einer privaten Vermietung in Köln-Lindenthal.  

Mieter zahlte 2 Jahre keine Miete und musste per Räumungs beschluss ausziehen.Vermieter hatte unsere Maklergebühren gespart, und dafür einen großen finanziellen Schaden auf Grund seines Vertrauens erlitten. Schaden für Eigentümer inkl. Gerichts-Rechtsanwaltskosten, Kammerjäger, Räumung und Kernsanierung ca. 50.000 €.  Eigentümer ist heute ein treuer und zufriedener Kunde von Steinhäuser & Partner Immobilien und weiß unsere Dienste zu schätzen. 

Mietnomaden                                                                 melden sich zu 99% bei privaten Vermietern





Wir suchen mit größter Sorgfalt den passenden M / W Mieter für sie, so als wäre dies unser eigener Immobilien bestand. Das gleiche gilt auch  bei unseren Verwaltungsobjekten       





10 gute Gründe, die bei einer Wohnungsvermietung für uns sprechen.

1.    Wir sind Experten in Sachen Immobilien. Und wenn es um Ihre Immobilie geht, sollten sie diese in die  richtigen Hände legen. Bei Ihrer Gesundheit vertrauen Sie ja auch auf Experten, oder?

2.    Wir haben Erfahrung und beschäftigen uns seit vielen Jahren – tagein tagaus mit dem Verkauf / der Vermietung von Immobilien. Wir wissen, was wirklich zählt!

3.    Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns mit vollem Elan auf jedes Objekt. Schließlich dreht sich bei uns alles rund um die Immobilie.

4.    Wir punkten mit erstklassigen -Referenzen und arbeiten seit vielen Jahren für die Pfarrgemeinden des Erzbistums Köln

5.    Wir kennen den lokalen Markt und ermitteln Immobilienpreise nicht einfach Pi mal Daumen“. Expertise und Markterfahrung sind für uns selbstverständlich.

6.    Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal im Internet, in relevanten Immobilien -   portalen und Verkaufsbroschüren – individuell und auf Ihre Zielgruppe   zugeschnitten.

7.    Wir sind transparent und lassen uns gern an unseren Erfolgen messen. Uns ist es wichtig, dass Sie all unsere Anstrengungen für eine erfolgreiche Vermarktung nachvollziehen können.

8.   Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter /- Käufer zusammen. Selbstverständlich kümmern wir uns vorab um die Bewerberauswahl mit Spezial – Mieterfragebogen und Bonitätsprüfung aller Interessenten. Wir erstellen auf Wunsch Mietverträge nach den neusten Mietgesetzten.  

9.    Wir haben unsere Ohren überall und ein Näschen sowie die Erfahrung für den passenden Mieter oder Käufer Ihrer Immobilie. Unsere Datenbank hilft uns bei der Interessentenauswahl – ebenso wie das richtige Bauchgefühl.

10. Wir sind überall präsent, verfügen über eine hohe lokale Bekanntheit und einen gewachsenen Kundenstamm. Überzeugen Sie sich selbst!

 

Da wir seit 1947 am Markt sind, kennen uns viele Kunden sehr gut und beauftragen uns auch heute noch immer wieder, sie schätzen uns für unsere professionelle und gute Arbeit. Entsprechend fiel das Ergebnis einer Umfrage im Jahre 2015 aus: 97 % unserer Stammkundschaft sind bereit, für unsere Dienstleistungen bezüglich Wohnungsvermietungen 2,38 % der Bruttomiete inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen, diese Maklerprovision ist steuerlich voll absetzbar. Dieses Wissen ist eine stabile Ausgangslage für alle weiteren zukünftigen Vermietungsaufträge, diese sich für unsere Auftraggeber immer gelohnt haben.

Immobiliengeschäfte verlangen professionelle Partner. Nutzen auch Sie wie seit vielen Jahren die Gemeinden des Erzbistums Köln unsere Immobilien Kompetenz und Kontakte seit dem Jahre 1947 zur Realisierung optimaler Ergebnisse.




 
 
 
 
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